Исполнительная документация на скрытые работы
Качество скрытых работ нельзя проверить напрямую при приемке результатов. Когда комиссия осматривает сдаваемый объект, итоги выполненных ранее операций скрыты проведенными позже. Поэтому первые этапы строительства или ремонта документируются своевременно, с составлением актов. При этом присутствуют представители подрядчика, принимающей организации, контролирующих служб.
Перечень исполнительной документации на скрытые работы
Общий список, куда входят акты освидетельствования скрытых работ, включает в себя десятки наименований.
Перечень подразделяется на группы, связанные с обустройством специфических конструкций или инженерных сетей:
- устройство фундаментов и оснований;
- проведение земляных работ;
- сборка бетонных и железобетонных сооружений;
- электрические схемы силового тока;
- технологические трубопроводы;
- канализация и водоснабжение;
- теплоснабжение и вентиляция.
Специфические акты предусмотрены при возведении металлических, деревянных, каменных конструкций.
Для примера, следующие акты скрытых работ составляются при строительстве тепловых или вентиляционных систем:
- осмотр отопительной системы;
- гидравлические испытания;
- сварка труб и закладных элементов;
- проверка вентиляции;
- электромонтажные работы;
- приемка электромонтажа.
Документы, которые определяют перечень скрытых работ
Подробности, что входит в состав составляемых документов, содержит СНиП 12-01-2004 «Организация строительства». Также используется руководящий документ РД 11.02.2006, где описаны требования к составу и порядку ведения исполнительной документации в строительстве. Кроме того, применяемые изделия и материалы должны соответствовать отраслевым стандартам ГОСТ.
Какие бывают акты на скрытые работы и стоимость исполнительной документации
Некоторые акты требуют лишь личного присутствия лиц, занятых в освидетельствовании. Другие связаны с лабораторными испытаниями и анализами. От уровня сложности аналитики зависит, сколько стоит заказать документ. Приблизительная стоимость варьирует от 10 000 до 30 000 рублей. Если заказывать одновременно полный пакет, цена может снизиться за счет предоставления скидки исполнителем.
К протоколам прилагаются изображения и чертежи, результаты экспертиз. Количество дополнительных приложений влияет на цену и сроки подготовки документации.